1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
104.3万円/㎡
前年比+50.5%
杉並区
83.0万円/㎡
前年比-11.1%
リドレス西荻窪
東京都杉並区西荻北二丁目
中央線 / 西荻窪駅 徒歩6分
1989年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
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5階 / 98.46㎡の場合
相場
8,643万円
87.8万円/㎡
5,817
7,701
9,585
11,469
AI査定結果
推定相場価格
8,643万円
87.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,701万円〜9,585万円
78.2万円/㎡〜97.3万円/㎡
推定賃料
26.2万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年8月2日
リドレス西荻窪
8,980万円（91.2万円/㎡）/ 5階 / 98.46㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は91.2万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07/22 | 8,980万円 | 91.2万円 | 5階 | 98.46㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は89.92万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07/22 | リドレス西荻窪 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅6分 | 8,980万円 | 91.2万円 | 98.46㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/18 | アドリーム上井草 杉並区上井草三丁目 | 上井草駅3分 | 6,380万円 | 72.5万円 | 88.03㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2023/06/16 | グランエクレール井草 杉並区井草五丁目 | 井荻駅8分 | 6,980万円 | 71.7万円 | 97.32㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 9戸 | RC |
| 2024/10/19 | メゾンドール西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅4分 | 8,500万円 | 113.0万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 71戸 | RC |
| 2025/08/02 | ベルテ西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅6分 | 8,180万円 | 106.6万円 | 76.7㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 22戸 | RC |
| 2024/11/13 | エンゼルハイム荻窪 杉並区松庵一丁目 | 西荻窪駅12分 | 5,580万円 | 69.2万円 | 80.61㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2024/05/27 | ロイヤルヒルズ西荻窪 杉並区宮前三丁目 | 西荻窪駅10分 | 7,480万円 | 92.3万円 | 81.02㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1993年 | 5戸 | RC |
| 2025/06/24 | 荻窪オリエントコート 杉並区本天沼三丁目 | 荻窪駅16分 | 7,280万円 | 78.3万円 | 93㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 10戸 | RC |
| 2023/12/19 | ハイラーク荻窪サウスヒル 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅6分 | 6,299万円 | 83.5万円 | 75.43㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 9戸 | RC |
| 2025/05/29 | 藤和ライブタウン杉並宮前 杉並区宮前三丁目 | 西荻窪駅13分 | 8,990万円 | 100.8万円 | 89.15㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1984年 | 66戸 | RC |
| 2023/07/21 | ファインクレスト南荻窪 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅5分 | 8,780万円 | 103.5万円 | 84.81㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 18戸 | RC |
| 2024/09/22 | エンブレム荻窪台 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅6分 | 8,480万円 | 96.9万円 | 87.55㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/15 | ラベルティ南荻窪 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅6分 | 6,150万円 | 82.3万円 | 74.77㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 10戸 | SRC |
| 2023/07/23 | パーク・ハイム荻窪5丁目 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅2分 | 8,780万円 | 105.5万円 | 83.19㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2024/03/03 | ホームズ杉並阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷北四丁目 | 阿佐ケ谷駅9分 | 8,180万円 | 82.7万円 | 98.94㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1990年 | 7戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で50.5%上昇、杉並区では11.1%下落しています。
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